Esterbergstraße 40
DER ERSTE EINDRUCK ZÄHLT: DIE ARCHITEKTUR ÜBERZEUGT
Klassisch und modern: Die Formensprache des Objekts Esterbergstraße 40 passt sich perfekt in die grüne Umgebung ein. Die Architektur zeigt sich zurückhaltend modern mit viel Glaselementen – während mit dem Satteldach, der vertikalen Gliederung und der eleganten Bossierung im Erdgeschoss klassische Akzente gesetzt werden. Mit nur drei Geschossen, den größtenteils bodentiefen Fensterelementen, herrlichen Dachterrassen, Balkonen, großen Gärten und Freiflächen rund um das Gebäude, fügt sich das Haus harmonisch in sein herrlich grünes und locker bebautes Umfeld in der Esterbergstraße ein.
Ausstattung
- Naturholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Tageslichtbäder
- großformatige italienische Fliesen
- Keramik von Villeroy & Boch
- Designarmaturen von GROHE
- überwiegend bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Terrassen, Balkone, Dachterrassen
- Hauswirtschaftsräume
- Gäste-WCs
Fakten
- Objektart: Eigentumswohnungen
- Ort: München-Westpark
- Baujahr: 2020
- Nutzungsart: Wohnen
- Etagenzahl: 3
- Anzahl Wohneinheiten: 6
- Tiefgarage mit 6 Einzelstellplätzen
- KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)
- Gemeinschaftsgarten
- Kinderspielplatz
Besonderen Wert wurde auf Grundriss und Ausstattung der Bäder gelegt – denn Badezimmer sind ein wichtiger Bestandteil eines positiven Lebens- und Wohngefühls! In den Wohnungen der Esterbergstraße 40 dürfen Sie sich auf großformatige italienische Fliesen und bodengleiche Duschen sowie Keramik von Villeroy & Boch in Komination mit Armaturen von Grohe freuen. Die Wohlfühlatmosphäre hört hier nicht an der Badezimmertür auf – ganz im Gegenteil!
Wohnungen
| Wohnung | Lage | Zimmer | Größe | Preis | Status | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 3 Zimmer, Hobbyraum, Garten |
ca. 108 m² | - | Verkauft |
|
| 2 | EG | 3 Zimmer, Hobbyraum, Garten |
ca. 116 m² | - | Verkauft |
|
| 3 | 1. OG | 3 Zimmer | ca. 87 m² | - | Verkauft |
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| 4 | 1. OG | 3 Zimmer | ca. 99 m² | - | Verkauft |
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| 5 | DG | 2,5 Zimmer (Atelier) |
ca. 99 m² | - | Verkauft |
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| 6 | DG | 2,5 Zimmer (Atelier) |
ca. 99 m² | - | Verkauft |
| Wohnung Lage |
Zimmer Größe |
Preis Grundriss |
|---|---|---|
| 1 EG |
3 Zimmer, Hobbyraum, Garten ca. 108 m² |
- Verkauft |
| 2 EG |
3 Zimmer, Hobbyraum, Garten ca. 116 m² |
- Verkauft |
| 3 1. OG |
3 Zimmer ca. 87 m² |
- Verkauft |
| 4 1. OG |
3 Zimmer ca. 99 m² |
- Verkauft |
| 5 DG |
3 Zimmer (Atelier) ca. 99 m² |
- Verkauft |
| 6 DG |
3 Zimmer (Atelier) ca. 99 m² |
- Verkauft |
zzgl. Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Energiekennwert
26,5 kWh/(m²a)
Lagebeschreibung
MITTEN IM LEBEN UND TROTZDEM RUHIG
Sendling-Westpark bietet urbanes Leben pur: alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe; Ärzte und Apotheken in laufweiter Entfernung; Kinderkrippen, -gärten, Grund- und weiterführende Schulen im Stadtviertel. Mit der U-Bahn sind Sie schnell in der City; mit dem Auto ist man zügig auf dem Mittleren Ring, der A95 Richtung Garmisch oder der A96 ins Fünfseenland oder weiter Richtung Lindau. Die Esterbergstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit kleinteiliger Wohnbebauung im Umfeld und vielen Gärten – ein Stück gewachsenes München!
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